LA FORMA DEL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES

Siendo que el contrato de promesa representa el acuerdo de las partes sobre el contenido de un futuro contrato, se plantea la duda de si este primer contrato debe respetar la forma requerida por la ley para la conclusión del contrato final. En este sentido, es necesario señalar el requisito de forma que la ley

LIBERTAD DE ESTABLECIMIENTO Y LA LIBRE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

La libertad de establecimiento y la libre prestación de servicios garantizan la libertad de movimiento de las empresas y profesionales dentro de la Unión Europea. Conforme al Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea (TFUE) las empresas son libres de prestar una actividad económica en otro Estado miembro de forma estable y continuada, o forma temporal, en

SOBRE SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EN RUMANIA

La constitución de una sociedad comercial de responsabilidad limitada en Rumania representa un derecho que tienen los agentes económicos de organizar su actividad comercial en el país de forma autónoma e independiente. Este derecho le viene reconocido por ley a cualquier persona mayor de edad, no inhabilitada por sentencia judicial para el ejercicio de actividades

CÓMO HACER NEGOCIOS EN RUMANÍA (PACTUL COMISORIU)

Esta institución cumple un papel destacado en la conformación del daño contractual, pues no sólo establece la condición esencial que resuelve o rescinde la relación entre las partes, sino que fija anticipadamente el contenido de los daños e intereses que habrán de resultar de dicho incumplimiento. De otra forma, conforme a la práctica de los

OBLIGACIÓN DE DECLARACIÓN DE INGRESOS EFECTUADOS EN RUMANÍA

En aplicación de lo previsto por la ley 296/2020 para modificación y actualización del Código fiscal Rumano,  la Orden Ministerial núm. 577/2021 de 19 de mayo de 2021 establece  a cargo de las personas jurídicas extranjeras con residencia en Rumanía la obligación de presentar antes del  3o de junio ante el órgano fiscal competente el

PROCEDIMEINTO DE EJECUCIÓN DE TÍTULOS EJECUTIVOS EUROPEOS EN RUMANÍA

Los Reglamentos 805/2004 y 1215/2012 ponen las bases para la libre circulación de sentencias, acuerdos judiciales y documentos notariales en el marco de la Unión Europea, sin que para estos casos se requiera el cumplimiento de formalidades adicionales para su ejecución en el país de destino. En virtud de esta normativa, una sentencia, acuerdo judicial

OBLIGACIÓN DE PRESENTACIÓN DE DECLARACIÓN DE TITULAR REAL

En cumplimiento de lo establecido con carácter general para todos los países miembros de la Unión Europea, de acuerdo a la Directiva (UE) 2015/849 para la prevención y la lucha contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo, el art. 56 de la Ley rumana 129/2019 de 18 julio, establece el deber de

CÓMO HACER NEGOCIOS EN RUMANÍA – LA CONCLUSIÓN DEL CONTRATO

El código civil rumano promulga el principio consensualista para la válida conclusión de los contratos. Esto es, salvo en los supuestos expresamente previstos por la ley, el libre acuerdo de la partes sobre el contenido de su relación es suficiente para generar su amparo por el ordenamiento jurídico (art.1.176 C civ). Desde esta perspectiva, indiferente

CÓMO HACER NEGOCIOS EN RUMANÍA – CONOCER AL OPERADOR

Antes de concluir una operación comercial con un operador económico de Rumanía los empresarios españoles deberían conocer la mayor cantidad de aspectos relevantes sobre esta persona. Como punto de partida, el empresario español deberá conocer las circunstancias jurídicas que resultan de un Certificado de Constataciones emitido a los efectos por el Registro Mercantil. Este documento

EL REGISTRO DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SEGÚN LA LEY VIGENTE EN RUMANIA

La anotación de los contratos de arrendamiento en los correspondientes Registros oficiales tiene una gran importancia práctica. La Ley en Rumania prevé la posibilidad o incluso la obligación de inscripción de los contratos de arrendamiento al objeto de informar a terceros sobre los derechos constituidos sobre un bien inmueble. Según se trate, los contratos de